古墳や由緒ある神社仏閣に包まれた、どこか懐かしく温かい歴史ロマン溢れる街。
最寄駅の「古市」駅までは、徒歩12分と近く、スーパーやドラッグストアなど徒歩12分圏内で一通りが揃い、毎日が便利に過ごせる街です。
自転車や徒歩で市域を周遊できる利便性に優れたコンパクトな街なので、家族みんなで気軽に歴史を楽しめます。 歴史の息吹が感じられる、閑静で快適な街で新しい生活をスタートしませんか？
玄関入ってすぐにある収納力豊かなSCLや寝室のウォークインクローゼットなど収納スペースを多くとり、お部屋をスッキリ広々と使うことができます。
水回りを1Fに集結しているので、家事動線もスムーズに。
長期優良住宅、耐震+制震構造、パナソニック製熱交換式換気システム、太陽光とエネファームのW発電システム「ソラエネスマート」付きで、設備・仕様も充実しています。
家族の笑顔が溢れる、広々とした19.9帖のリビング。キッチン横に水回りを集約することで、スムーズな家事動線と豊富な収納スペースで、お部屋もスッキリと快適な暮らしを実現します。
さらに、停電時にも安心の「ソラエネスマート」を搭載。自立発電するエネファームと太陽光パネルの組み合わせで、エコで快適な暮らしをサポートします。
「断熱等性能等級 5・一次エネルギー消費量等級 6」を取得予定の、高性能な省エネ住宅です。3台分のカースペースは、来客時にも安心。充実した設備と機能で、家族みんなが快適に過ごせる、こだわりの住まいです。
大切なマイホームだからこそ、長く快適に過ごしていただけるよう
アズマハウスでは、高い水準の住宅性能と暮らしやすい仕様をセレクト。
冬も夏も一年を通して快適に過ごすことができ、光熱費を抑えられるなど、様々なメリットがあります。
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耐震等級３+耐震ダンパー
耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバーする耐震ダンパー「Kダンパー」を採用。最高等級である耐震等級３を確保した、安心できる地震に強い家。
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吹付ウレタン断熱
高い断熱性能と気密性を実現できる吹付断熱を採用。劣化しにくく、長期間にわたって高い断熱性能を維持することができます。
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熱交換機能付き第一種換気システム
冬場は暖房効率を上げ、夏場は冷房効率を上げることができる換気システムを採用。光熱費削減はもちろん、カビ・ダニの発生や、結露を抑えることができます。
太陽光発電システムとガス発電システム「エネファーム」を組み合わせた画期的なエネルギーシステム「ソラエネスマート」を採用。光熱費の削減はもちろん、停電になっても自立発電できるので、災害時にも安心です。
長期優良住宅認定
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした、長く安心して住める質の高い住まい。耐震性や断熱性など高い住宅性能で、資産価値が落ちにくい点が強み。さらに、フラット35Sの金利や税金が優遇されるメリットも。
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キッチン
LD空間を有効的にご活用可能な壁付タイプ！大きなお鍋も洗える広々シンク。
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食洗機
食洗機付のシステムキッチンで、家事の時間をぐんと短縮！
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ミストカワック
自宅のお風呂でミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機を採用。
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EVコンセント
電気自動車の充電用コンセント付き。将来を見越した仕様に。
「イズミヤ古市店」や「近鉄プラザ古市店」が徒歩12分圏内と近く、
必要なものが揃う便利な立地で時間を有効活用。
徒歩9分で緑豊かな峰塚公園も行けるので
お子様とのお散歩や、ゆったりと過ごしたい午後のひとときにも最適です。
自然を感じながら、心身ともにリフレッシュできます。
- 藤井寺南小学校
- 徒歩18分（1.4kｍ）
- 藤井寺中学校
- 徒歩28分（2.2kｍ）
- ななこども園
- 徒歩17分（1.3kｍ）
- イズミヤ古市店
- 徒歩5分（350ｍ）
- 近鉄プラザ古市店
- 徒歩12分（950ｍ）
- 青山病院
- 徒歩6分（450ｍ）
- ファミリーマート羽曳野白鳥店
- 徒歩8分（600ｍ）
- キリン堂古市店
- 徒歩12分（900ｍ）
- 峰塚公園
- 徒歩9分（650ｍ）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2023年7月時点の内容です。
古市駅は、急行や特急が停車する駅なので、天王寺駅まで最短30分以内でアクセス可能なので、通勤・通学もスムーズで快適♪
※交通所要時間は通勤時（平日午前７時）のもので、時間帯により多少異なります。所要時間に待ち時間を含みます。ジョルダン乗換案内調べ。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2024年5月時点の内容です。
全体概要
| 名称 | ライフフィールド青山2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市青山2 丁目11-7 付近 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 取引態様 | 売主 ※司法書士弊社指定 |
分譲住宅概要
| その他制限 | 準防火地域、高度地区（第一種）、景観法、文化財保護法 |
|---|---|
| 施工 | アズマハウス株式会社 |
| 事業主（売主） |
アズマハウス株式会社 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 アズマハウス(株)大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 |
A号地
| 販売価格 | 3,680万円（土地+建物） |
|---|---|
| 敷地面積 | 116.50㎡ |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水 |
B号地
| 販売価格 | 3,680万円（土地+建物） |
|---|---|
| 敷地面積 | 137.07㎡ |
| 設備仕様 | 電気（大阪ガス）・都市ガス・公共上下水 |
| 私道負担 | なし |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 完成時期 | 令和7年2月 |
| 建築確認番号 | 総合24-0106 |
| その他 |
準防火地域、第一種高度地区、景観法、文化財保護法
表記金額には消費税1,766,990円が含まれます。
※標登記関係売主指定 |
| 広告有効期限 | 2024年10月29日 | 情報更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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