ライフフィールド堺区昭和通2丁 | 大阪で分譲地を探すならライフフィールド

ライフフィールド堺区昭和通2丁は、子育てをマイホームで存分に楽しめるよう、充実した周辺施設、高品質な住まい、安心で便利な環境を備えた新築分譲住宅です。

駅、小学校、小児科、ドラッグストア、スーパーなど、必要な施設が全て徒歩圏内に揃っているので、毎日のお買い物や通学も楽々です。

広々とした間取りと充実した設備を備えた高品質な住まいは、ご家族みんなが快適に暮らせる空間を提供します。

最寄りの阪堺線「東湊」駅までは徒歩3分、南海本線「湊」駅までも徒歩13分と、２線利用可能な便利な立地です。
路線図を見る
堺市立新湊小学校まで徒歩5分と、小さなお子様の通学も安心できる距離。これからの子育てにもピッタリなエリアです。
周辺環境を見る
太陽光発電のほか、制震ダンパーや床暖房など充実設備が魅力。耐震等級３・断熱等級５など住宅性能もしっかり確保。
性能・仕様を見る

南向きの３区画に、３邸の新築一戸建て住宅が完成。同じようなライフスタイルのご家族が揃いやすいから、ご近所付き合いのスタートも安心です。ご希望の区画はお早目にどうぞ！

全3邸　全邸南向き　通風・採光良好

区画図

明るい南向きリビングとキッチン横に水回りを集約させた家事ラク動線は日々の暮らしをより快適にするよう考えられた設計。ご要望の多いシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットは豊富な収納力で快適な住生活をサポート。
長期優良住宅・耐震+ 制震構造で地震にも強く、光熱費を低減できるソラエネスマート付きです。

Information

1

リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房！快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えます。
※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
2

バルコニーへ出入り可能な洋室。お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみ下さい。
※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
3

シックな内装がお好みの方に最適！
たっぷり入るクローゼットも完備しています。

Information

1

南面から暖かい陽光差し込むリビング！ご家族やご友人が集まり、ゆったりとお過ごしいただける憩いの空間。
※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
2

洋室5.6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！
※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
3

洋室5.4帖には勉強スペースとしてもご活用いただけるカウンター付き！子ども部屋にもオススメです。
4

大容量SCLが備わった玄関。脱いだ靴が散らからず、長さのあるブーツもスッキリ収納！バギー等の保管も◎

家族が語らうダイニングは南側にとった明るい空間。2 階の全居室にはご家族それぞれでお好きな使い方ができるカウンター付。各居室の収納スペースに加え、3帖のファミリークローゼットも完備！
家族の共有物や衣類などを一箇所にまとめることもでき、すっきりとした生活を送れるように考えられた一邸です。
「ソラエネスマート」を搭載しており、日中の電気代も安心。

Information

1
２Fのファミリークロークは、家族全員の衣類や寝具などを収納するのに最適。快適な収納空間を実現することができます。
2
家族の顔を見ながら調理ができる人気のカウンターキッチン。小さなお子様の見守りにも最適です。
3
シューズクロークは、家族の靴はもちろん、傘やベビーカー、上着などの置き場として活躍し、毎日のスムーズなお出かけを支えます。

大切なマイホームだからこそ、長く快適に過ごしていただけるよう
アズマハウスでは、高い水準の住宅性能と暮らしやすい仕様をセレクト。
冬も夏も一年を通して快適に過ごすことができ、光熱費を抑えられるなど、様々なメリットがあります。

耐震等級３+耐震ダンパー

耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバーする耐震ダンパー「Kダンパー」を採用。最高等級である耐震等級３を確保した、安心できる地震に強い家。
吹付ウレタン断熱

高い断熱性能と気密性を実現できる吹付断熱を採用。劣化しにくく、長期間にわたって高い断熱性能を維持することができます。
熱交換機能付き第一種換気システム

冬場は暖房効率を上げ、夏場は冷房効率を上げることができる換気システムを採用。光熱費削減はもちろん、カビ・ダニの発生や、結露を抑えることができます。

太陽光発電システムとガス発電システム「エネファーム」を組み合わせた画期的なエネルギーシステム「ソラエネスマート」を採用。光熱費の削減はもちろん、停電になっても自立発電できるので、災害時にも安心です。

長期優良住宅認定

「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした、長く安心して住める質の高い住まい。耐震性や断熱性など高い住宅性能で、資産価値が落ちにくい点が強み。さらに、フラット35Sの金利や税金が優遇されるメリットも。

※ライフフィールド堺区昭和通2丁では
２・３号地が対象です。

住宅性能評価書付き

※ライフフィールド堺区昭和通2丁では
１号地のみが対象です。

子育てエコホーム支援事業

※ライフフィールド堺区昭和通2丁では
１号地のみが対象です。

床暖房

リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。
食洗機

食洗機付のシステムキッチンで、家事の時間をぐんと短縮！
ミストカワック

自宅のお風呂でミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機を採用。
EVコンセント

電気自動車の充電用コンセント付き。将来を見越した仕様に。

堺市立新湊小学校
徒歩5分（400ｍ）
堺市立大浜中学校
徒歩18分（1411ｍ）
湊こども園
徒歩2分（150ｍ）
近商ストア東湊店
徒歩3分（180ｍ）
ドラッグセイムス堺東湊店
徒歩4分（261ｍ）
星クリニック
徒歩4分（264ｍ）
堀野歯科
徒歩3分（230ｍ）
大阪信用金庫東湊支店
徒歩2分（117ｍ）

堺市立新湊小学校	徒歩5分（400ｍ）
堺市立大浜中学校	徒歩18分（1411ｍ）
湊こども園	徒歩2分（150ｍ）
幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園	徒歩7分（530ｍ）

近商ストア東湊店	徒歩3分（180ｍ）
スーパー玉出御陵店	徒歩7分（558ｍ）
ドラッグセイムス堺東湊店	徒歩4分（261ｍ）
食鮮館日之出屋	徒歩10分（784ｍ）
スギドラッグ堺旭ケ丘店	徒歩15分（1164ｍ）
コーナン堺店	徒歩18分（1427ｍ）
ローソン堺昭和通四丁店	徒歩2分（160ｍ）
ファミリーマート京屋西湊店	徒歩5分（379ｍ）

堀野歯科	徒歩3分（230ｍ）
星クリニック	徒歩4分（264ｍ）
堺山口病院	徒歩5分（350ｍ）

大阪信用金庫東湊支店	徒歩2分（117ｍ）
堺東湊郵便局	徒歩4分（300ｍ）
WORKMAN Plus 堺出島店	徒歩14分（1067ｍ）
無添くら寿司石津店	徒歩16分（1263ｍ）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2023年7月時点の内容です。

南向きの３邸が同時分譲。新生活のスタートにピッタリ。

最寄りの阪堺線「東湊」駅まで徒歩3分。南海本線「湊」駅まで徒歩13分とどちらでもアクセス可能！浜寺公園や都心の難波までアクセスしやすい立地なので、休日のお出かけも楽しめます。

阪堺線「東湊」駅まで徒歩3分　南海本線「湊」駅まで徒歩13分

※交通所要時間は通勤時（平日午前７時）のもので、時間帯により多少異なります。所要時間に待ち時間を含みます。ジョルダン乗換案内調べ。

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。

※情報は2024年5月時点の内容です。

全体概要

種別	新築一戸建て
名称	ライフフィールド堺区昭和通2丁
所在地	大阪府堺市堺区昭和通２
交通	阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩3分南海本線「湊」歩13分
総区画	３戸
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	60％（1号地のみ70％）・200％
その他制限	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
設備	関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
取引態様	売主
事業主（売主）	アズマハウス株式会社　国土交通大臣（3）第008219号　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アズマハウス(株)大阪支店　〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1

分譲住宅概要

販売戸数	１戸
販売価格	3290万円～3780万円（土地+建物）
敷地面積	78.94㎡～81.56㎡（登記）
前面道路	道路幅：5.3ｍ～8.6ｍアスファルト舗装
私道負担	なし
建物構造・工法	木造2階建（軸組工法）
延床面積	89.85㎡～96.19㎡
間取り	2LDK+S（納戸）
建物完成年月	2023年12月
現況	完成済み
引き渡し	即引渡可
建築確認番号	第OKBC23C01-01374号他
施工	アズマハウス株式会社

広告有効期限	2024年4月30日	情報更新日	情報提供より８日以内に更新	次回更新予定日	2024年5月15日

特記なき限り写真はすべてイメージです。

耐震等級３+耐震ダンパー

吹付ウレタン断熱

熱交換機能付き第一種換気システム

長期優良住宅認定

床暖房

食洗機

ミストカワック

EVコンセント