小中学校まで徒歩10分圏内で、通学もラクラク♪周りには大型ショッピングモールや業務用スーパー、コンビニ、ドラッグストアも揃う環境で、日々のお買い物だけでなく、休日のショッピングも楽しめます。
また、徒歩13分の距離に舟渡池公園があり、1年を通して四季の移ろいを楽しむことができます。
都会としての利便性の高さと、自然とふれあいながら穏やかに暮らせる贅沢を堪能できるエリアです。
庭までつながる18帖のストレートなLDKは、インテリアのコーディネートも楽しめる開放的な空間。水回りをまとめた設計で、家事もラクラク。各居室にはクローゼット完備で、持ち物をすっきり整理することができます。スタディコーナーが備え付けなのも魅力的。
長期優良住宅、耐震+制震構造、パナソニック製熱交換式換気システム、太陽光とエネファームのW発電システム「ソラエネスマート」付きで、設備・仕様も充実しています。
庭までストレートにつながる18.2帖のLDKは、開放的な広々空間。水回りをまとめて配置した設計で、家事動線も良好です。2階の主寝室にはウォークインクローゼット、各居室にクローゼットを設えており、収納力も抜群。主寝室に書斎があるのも嬉しいポイント。
長期優良住宅、耐震+制震構造、パナソニック製熱交換式換気システム、太陽光とエネファームのW発電システム「ソラエネスマート」付きなど、設備・仕様も充実しています。
大切なマイホームだからこそ、長く快適に過ごしていただけるよう
アズマハウスでは、高い水準の住宅性能と暮らしやすい仕様をセレクト。
冬も夏も一年を通して快適に過ごすことができ、光熱費を抑えられるなど、様々なメリットがあります。
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耐震等級３+耐震ダンパー
耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバーする耐震ダンパー「Kダンパー」を採用。最高等級である耐震等級３を確保した、安心できる地震に強い家。
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吹付ウレタン断熱
高い断熱性能と気密性を実現できる吹付断熱を採用。劣化しにくく、長期間にわたって高い断熱性能を維持することができます。
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熱交換機能付き第一種換気システム
冬場は暖房効率を上げ、夏場は冷房効率を上げることができる換気システムを採用。光熱費削減はもちろん、カビ・ダニの発生や、結露を抑えることができます。
太陽光発電システムとガス発電システム「エネファーム」を組み合わせた画期的なエネルギーシステム「ソラエネスマート」を採用。光熱費の削減はもちろん、停電になっても自立発電できるので、災害時にも安心です。
長期優良住宅認定
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした、長く安心して住める質の高い住まい。耐震性や断熱性など高い住宅性能で、資産価値が落ちにくい点が強み。さらに、フラット35Sの金利や税金が優遇されるメリットも。
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床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。
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食洗機
食洗機付のシステムキッチンで、家事の時間をぐんと短縮！
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ミストカワック
自宅のお風呂でミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機を採用。
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EVコンセント
電気自動車の充電用コンセント付き。将来を見越した仕様に。
大阪府堺市にあるライフフィールド美原区黒山は、都会の利便性と自然の中で過ごす快適性が共存する街です。日常使いのお買い物施設だけでなく、休日に家族で楽しめるショッピングモールや大きな公園があります。さらに小中学校が徒歩10分圏内にあり、子育て世代に優しい環境です。
- 堺市立黒山小学校
- 徒歩4分（250ｍ）
- 堺市立美原中学校
- 徒歩10分（800ｍ）
- くろやまこども園
- 徒歩6分（462ｍ）
- 社会医療法人 頌徳会 日野病院
- 徒歩21分（1604ｍ）
- 美原黒山郵便局
- 徒歩6分（427ｍ）
- 堺市美原区役所
- 徒歩7分（550ｍ）
- 舟渡池公園
- 徒歩13分（1025ｍ）
- ローソン 美原阿弥店
- 徒歩5分（350ｍ）
- セブンイレブン 堺美原区役所前店
- 徒歩6分（433ｍ）
- オークワ 堺美原店
- 徒歩7分（538ｍ）
- mandai(万代) ビバモール美原南インター
- 徒歩7分（500ｍ）
- スーパービバホーム 美原南インター店
- 徒歩7分（500ｍ）
- 三井ショッピングパーク ららぽーと堺
- 徒歩9分（700ｍ）
- 業務スーパー 堺美原店
- 徒歩12分（945ｍ）
- コノミヤ美原店
- 徒歩14分（1057ｍ）
- スギ薬局 堺美原店
- 徒歩15分（1135ｍ）
- ホームセンタームサシ 美原店
- 徒歩15分（1144ｍ）
- ジョーシン美原店
- 徒歩16分（1210ｍ）
- パリーネ 狭山店
- 徒歩19分（1478ｍ）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2023年7月時点の内容です。
「黒山」バス停まで徒歩3分！南海高野線「初芝」駅から「南海難波」駅までスムーズにアクセスができるので、大阪市内への通勤やお買い物も楽々です。
※交通所要時間は通勤時（平日午前７時）のもので、時間帯により多少異なります。所要時間に待ち時間を含みます。ジョルダン乗換案内調べ。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2024年10月時点の内容です。
全体概要
| 種別 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 名称 | ライフフィールド美原区黒山 |
| 所在地 | 大阪府堺市美原区黒山 |
| 交通 |
・南海高野線「初芝」駅からバス14分乗車、 「黒山」停から徒歩3分 ・南海高野線「萩原天神」駅から徒歩28分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種居住地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| その他制限 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、 高度地区、準防火地域 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公共上下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 事業主（売主） |
アズマハウス株式会社 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 アズマハウス(株)大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,790万円（土地+建物） |
| 敷地面積 | 104.26〜104.43㎡（登記） |
| 前面道路 | 道路幅：3.3ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 建物構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 延床面積 | 89.42㎡〜89.84㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 建物完成年月 | 2025年 |
| 現況 | 建築中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | - |
| 施工 | アズマハウス株式会社 |
| 広告有効期限 | 2024年10月31日 | 情報更新日 | 情報提供より８日以内に更新 | 次回更新予定日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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